Centro Ingressi

Il Centro Ingressi è posto in corrispondenza dell’ingresso principale al mercato ed è costituito da un edificio ad un solo livello posto a piano terra, tutti gli ambienti sono dotati di split per la climatizzazione caldo/freddo con i motori tipo “Robur” posti sul tetto per la climatizzazione estiva e caldaia centralizzata a gas posta nel locale caldaia per la climatizzazione invernale. L immobile è dotato anche di impianto solare-termico posto sempre sul tetto composto da un pannello solare ed un boiler da 300 It. Sul lato est è ubicata la tettoia a protezione degli apparati di controllo/accessi e controllo/pesatura.

Mercato Ortofrutticolo

Il Mercato Ortofrutticolo è composto da n. 10 edifìci principali, n. 2 edifìci a servizi e dalla galleria coperta di collegamento. Gli edifìci principali si sviluppano su due livelli collegati tra loro attraverso una scala in acciaio.  Al piano terra sono ubicati i depositi (Foto nn. 6-7) mentre al piano primo sono ubicati gli uffici a servizio dell'attività, lungo i lati maggiori esterni degli edifìci principali sono state previste delle pensiline a protezione delle operazioni di carico e scarico delle merci. Gli edifìci a servizi, destinati a raccogliere i locali di servizio del mercato, si sviluppano su due livelli collegati tra loro attraverso una scala in acciaio. Alla sommità della galleria centrale sono previsti degli aeratori in modo da favorire l'illuminazione naturale della galleria. La zona uffici è dotata di termoconvettori a terra per la climatizzazione sia estiva che invernale con motori di tipo “Robur” posti sul tetto.

Mercato Altre Merceologie

Il Mercato Altre Merceologie è composto in particolare da due corpi principali riservati al mercato delle carni e a quello ittico, due box dove sono ubicati i servizi igienici e n. 11 box per l’esposizione di prodotti tipici. Gli edifici principali si sviluppano su due livelli, al piano terra sono ubicati i depositi per il carico/scarico delle carni e dei prodotti ittici mentre al piano primo sono ubicati gli uffici a servizio dell attività. Lungo i lati maggiori esterni degli edifici principali sono state previste delle pensiline a protezione delle operazioni di carico e scarico delle merci. La zona uffici è dotata di termoconvettori a terra per la climatizzazione sia estiva che invernale alimentati da macchine di tipo “Robur”. Inoltre, sul lato est dei corpi principali, è ubicato un altro corpo di fabbrica che si sviluppa su di un unico livello che funge da cabina elettrica. 

Magazzini Frigoriferi

L'unità immobiliare denominata Magazzini Frigoriferi è composta sostanzialmente da un corpo di fabbrica principale e da altri tre corpi adiacenti a servizio posti uno a sud riservato agli uffici e 2 a nord dello stesso, utilizzati come locali tecnici in uno dei quali è installato il sistema di refrigerazione delle celle. All'interno del corpo di fabbrica principale troviamo la zona per il carico/scarico delle merci, la zona lavorazione, la sala aste e n.12 celle frigorifere per la conservazione delle merci.

Manutenzione e Pulizia

Il corpo di fabbrica Manutenzione e Pulizie è costituito da un edificio a pianta rettangolare, con una sub zona deposito/officina, spogliatoi, W.C., magazzino e uffici.

Servizi Generali

Il corpo di fabbrica Servizi Generali è costituito da un edificio, ai lati sono ubicati i corpi scala esterni all’edificio e il locale tecnico ascensore. L’intero edificio è dotato di impianto di riscaldamento/raffreddamento che avviene attraverso dei termoconvettori a pavimento e da ventilconvettori a soffitto, Inoltre all'interno dei Servizi Generali è stato installato un sistema antincendio ed una UTA per il trattamento dell’aria.

Area Sede Sociale

Fabbricato a tre piani fuori terra, T/1°/2° e mansarda, più corte esterna e terreni limitrofi, l’intera area risulta recintata da un muretto con sovrastante recinzione, l’area esterna è destinata a parcheggio, il fabbricato ha una pianta sostanzialmente rettangolare è provvisto di ascensore, posto in una struttura autonoma, tutti gli ambienti sono dotati di split per la climatizzazione caldo/freddo con i motori posti all’esterno in corrispondenza del locale ascensore.

Lotti di Terreni Edificabili Aree Produttive

Autonomamente o unitamente ad altri evidenziati in arancione nella planimetria generale, vengono riportati anche i terreni che, pur essendo intestati catastalmente al CO.MA.C. S.r.l., di fatto non sono utilizzabili in quanto occupati dalla sede stradale e quindi non oggetto di valutazione.